Laje Corporativa para Locação, Curitiba / PR

Empreendimento

Edifício Neo Corporate


Sala comercial

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO NEO CORPORATE - LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO

Endereço: R. Heitor Stockler de França, 396 - Centro Cívico, Curitiba - PR, 80030-030

Sala: 602 (6° andar)
Área: 246,00m2
Vagas: 03
Aluguel : R$ 29.520,00
Condomínio R$ 3.600,00
IPTU: R$ 1.690,00

- Região Cental
- Pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao condômino ou mediações com baldeamento para toda de Curitiba e região
- Bancos e restaurantes dentro do condomínio e imediações
- Edifício selo GOLD LEED
- 3 pisos de garagem para público interno e externo totalizando 470 vagas
- Adaptado para PCD, com rampas na entradas e elevadores de garagem
- Laje de 1000m² divididos por 4 conjuntos de 246m², podendo ocupar todo perímetro mediante disponibilidade dos conjuntos em um mesmo andar
- Funcionamento da torre e garagens 24horas
- Recepção e vigilância 24 horas
- Torre com apenas 9 andares comerciais atendidos por 4 elevadores sociais de grande porte 
- Elevadores Thyssen inteligentes e com sistema de energia auto regenerativo, impactando na redução da fatura elétrica do condomínio
- Monitoramento em todas as áreas comuns internas e externas da torre
- Controle de acesso com registro documental e fotográfico e sistema de catracas, tendo liberação mediante autorizações por anuncio
- Sala de reuniões, para até 12 pessoas
- Auditório grande para até 83 pessoas
- Voltagem 220/380, possibilitando maior utilização de equipamentos ao mesmo tempo
- Gerador para atendimento nas áreas Comuns do edifício ex:- Elevadores, corredores, recepção e escadarias
- Entrada elétrica em alta tensão com transformação própria
- Salas Climatizadas por central de ar Sistema VRF, setorial podendo diferenciar temperaturas em vários pontos um único conjunto; e já com contrato de manutenção debitado em taxa de condomínio
- Piso elevado modular em placas metálica, com vão de 15cm, possibilitando instalações de redes sem necessidades de aberturas em alvenarias ou infra externas
- Salas sistema de combate a incêndio hidráulico com bicos de Sprinklers distribuídos dentro do conjunto
- Detectores de Fumaça, monitorados por equipe de monitoramento
- janelas dupla cada com controle acústico e de segurança
- Banheiros coletivos separadamente em masculino e femininos
- Banheiro adaptados para PDCs
- Copa
- Forro modular em fibra mineral Armstrong
- Salas com luminárias auto refletivas
- Piso elevador em módulos e placas metálicas
- Forração de piso em carpete placa  e piso vinílico madeira
- Forro do teto modular em fibra mineral Armstrong e gesso em sancas, áreas de serviço e passagem
- Sistema de Iluminação com calhas autorefletivas e lâmpadas bastão
- Climatização central VRF
- Divisórias modulares em alumínio e vidro
- Fechamento de ambientes em Dry wall
- Paredes removíveis entre auditórios
- Mobílias para sala de reunião ou auditórios
- Detectores de Fumaça monitorizado
- Persianas verticais em rolos tipo Blackout
- Copa Grande, com cadeiras, mesa, pia e armários
- Banheiro Coletivo masculino e feminino separados

Localização privilegiada a 5 minutos do Shopping Muller e de fácil acesso ao Centro da cidade e a vários bairros da capital. 

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
 

Pontos Fortes

Pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao edifício

Central de Negócios

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(41)-992093737
(41)-999965449
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Rua Maranhão, 208
Água Verde - Curitiba
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